Prix immobilier à Vermelles (62980)
194 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 729 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
1 549 €/m²
-1,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 151 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 10,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 569 €/m² → 2024 : 1 549 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 569 €/m² | 38 | — | 0 |
| 2022 | 1 596 €/m² | 33 | 2 151 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 564 €/m² | 36 | — | 0 |
| 2024 | 1 549 €/m² | 47 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 467 €/m² | 39 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 80 000 € | 1 455 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 103 000 € | 990 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 58 m² | 159 500 € | 2 750 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 210 000 € | 2 692 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 7 p. | 165 m² | 195 000 € | 1 182 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 274 200 € | 2 176 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 132 000 € | 1 467 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 148 021 € | 1 741 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 193 200 € | 1 666 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vermelles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vermelles était de 1549 €/m², calculé sur 47 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vermelles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vermelles était de 2151 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vermelles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vermelles est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.