Prix immobilier à Grenay (62160)
164 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 644 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
1 722 €/m²
+30,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 422 €/m²
9 ventes
Rendement brut estimé
9,1 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 324 €/m² → 2024 : 1 722 €/m²
Appartements
2022 : 1 600 €/m² → 2024 : 1 422 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 324 €/m² | 45 | — | 0 |
| 2022 | 1 666 €/m² | 25 | 1 600 €/m² | 3 |
| 2023 | 1 286 €/m² | 28 | 1 344 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 722 €/m² | 19 | 1 422 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 1 435 €/m² | 26 | 1 432 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 84 000 € | 1 556 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 144 850 € | 1 525 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 128 000 € | 1 882 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 6 p. | 133 m² | 100 000 € | 752 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 127 350 € | 1 261 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 68 000 € | 1 259 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 2 p. | 35 m² | 92 000 € | 2 629 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 84 500 € | 1 243 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 102 738 € | 1 447 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 102 025 € | 1 063 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Grenay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Grenay était de 1722 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Grenay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Grenay était de 1422 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Grenay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Grenay est estimé à 9.1 % par an, hors charges et fiscalité.