Prix immobilier à Neufchâtel-Hardelot (62152)
694 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 115 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
3 326 €/m²
+26,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
6 122 €/m²
+23,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
2,5 %
loyer 13,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 622 €/m² → 2024 : 3 326 €/m²
Appartements
2021 : 4 972 €/m² → 2024 : 6 122 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 622 €/m² | 51 | 4 972 €/m² | 112 |
| 2022 | 3 180 €/m² | 36 | 5 000 €/m² | 125 |
| 2023 | 2 270 €/m² | 34 | 6 200 €/m² | 99 |
| 2024 | 3 326 €/m² | 48 | 6 122 €/m² | 76 |
| 2025 (en cours) | 2 733 €/m² | 30 | 5 958 €/m² | 83 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement 5 p. | 91 m² | 390 900 € | 4 296 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 260 000 € | 6 190 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 51 m² | 235 000 € | 4 608 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 3 p. | 53 m² | 302 800 € | 5 713 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 6 p. | 130 m² | 182 000 € | 1 400 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 114 386 € | 4 973 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement 3 p. | 85 m² | 380 000 € | 4 471 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 520 000 € | 4 444 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 231 000 € | 6 243 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 2 p. | 53 m² | 295 546 € | 5 576 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Neufchâtel-Hardelot ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Neufchâtel-Hardelot était de 3326 €/m², calculé sur 48 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Neufchâtel-Hardelot ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Neufchâtel-Hardelot était de 6122 €/m² (76 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Neufchâtel-Hardelot ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Neufchâtel-Hardelot est estimé à 2.5 % par an, hors charges et fiscalité.