Prix immobilier à Nesles (62152)
53 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 095 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
2 070 €/m²
+21,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 207 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
12,6 %
loyer 12,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 698 €/m² → 2024 : 2 070 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 698 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2022 | 1 883 €/m² | 13 | 1 207 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 582 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 2 070 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 067 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 150 500 € | 1 552 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 242 000 € | 3 361 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 5 p. | 82 m² | 170 000 € | 2 073 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 120 000 € | 1 277 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 229 000 € | 2 544 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 142 000 € | 1 893 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison 6 p. | 114 m² | 235 000 € | 2 061 €/m² |
| 24/12/2024 | Maison 6 p. | 143 m² | 580 000 € | 4 056 €/m² |
| 24/12/2024 | Maison 4 p. | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nesles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nesles était de 2070 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nesles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Nesles était de 1207 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Nesles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Nesles est estimé à 12.6 % par an, hors charges et fiscalité.