Prix immobilier à Laventie (62840)
272 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 044 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
2 136 €/m²
+0,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 576 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 126 €/m² → 2024 : 2 136 €/m²
Appartements
2021 : 2 308 €/m² → 2024 : 2 576 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 126 €/m² | 66 | 2 308 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 153 €/m² | 53 | 2 318 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 203 €/m² | 45 | 2 529 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 136 €/m² | 41 | 2 576 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 358 €/m² | 54 | 2 610 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 306 000 € | 2 684 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 144 m² | 237 490 € | 1 649 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 6 p. | 143 m² | 248 000 € | 1 734 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 237 500 € | 2 474 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 190 000 € | 2 436 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 6 p. | 147 m² | 384 800 € | 2 618 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 7 p. | 134 m² | 267 200 € | 1 994 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 6 p. | 132 m² | 315 000 € | 2 386 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 149 000 € | 2 258 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 252 000 € | 2 471 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Laventie ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Laventie était de 2136 €/m², calculé sur 41 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Laventie ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Laventie était de 2576 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Laventie ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Laventie est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.