Prix immobilier à La Capelle-lès-Boulogne (62360)
55 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 551 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
2 620 €/m²
+20,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,5 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 184 €/m² → 2024 : 2 620 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 184 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2022 | 2 283 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 2 559 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 2 620 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 722 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 240 400 € | 2 531 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 511 196 € | 3 195 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 5 p. | 138 m² | 375 700 € | 2 722 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 6 p. | 119 m² | 285 000 € | 2 395 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 200 000 € | 1 786 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison 6 p. | 182 m² | 500 000 € | 2 747 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 300 000 € | 3 371 €/m² |
| 04/03/2025 | Maison 7 p. | 117 m² | 150 000 € | 1 282 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison 2 p. | 96 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 220 000 € | 2 785 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Capelle-lès-Boulogne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Capelle-lès-Boulogne était de 2620 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).