Prix immobilier à Houdain (62150)
270 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 945 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
1 404 €/m²
-0,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 215 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
9,8 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 413 €/m² → 2024 : 1 404 €/m²
Appartements
2022 : 1 130 €/m² → 2023 : 784 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 413 €/m² | 72 | — | 0 |
| 2022 | 1 533 €/m² | 54 | 1 130 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 489 €/m² | 40 | 784 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 404 €/m² | 52 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 415 €/m² | 48 | 1 215 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 6 p. | 114 m² | 110 000 € | 965 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 5 p. | 78 m² | 89 900 € | 1 153 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 6 p. | 103 m² | 156 000 € | 1 515 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 95 000 € | 1 033 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 115 000 € | 1 797 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 6 p. | 102 m² | 210 000 € | 2 059 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 110 000 € | 1 507 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 35 000 € | 493 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 2 p. | 39 m² | 50 500 € | 1 295 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 6 p. | 103 m² | 135 000 € | 1 311 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Houdain ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Houdain était de 1404 €/m², calculé sur 52 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Houdain ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Houdain était de 1215 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Houdain ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Houdain est estimé à 9.8 % par an, hors charges et fiscalité.