Prix immobilier à Ruitz (62620)
76 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 478 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
1 402 €/m²
-20,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 956 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 761 €/m² → 2024 : 1 402 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 761 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2022 | 1 459 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2023 | 1 785 €/m² | 12 | 1 333 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 402 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 506 €/m² | 19 | 1 956 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 6 p. | 148 m² | 172 417 € | 1 165 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 169 850 € | 1 846 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 5 p. | 175 m² | 237 000 € | 1 354 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 100 000 € | 667 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 154 600 € | 1 982 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 5 p. | 144 m² | 339 670 € | 2 359 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 235 000 € | 2 327 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 173 000 € | 1 966 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ruitz ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ruitz était de 1402 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ruitz ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ruitz était de 1956 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ruitz ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ruitz est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.