Prix immobilier à Sées (61500)
221 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 168 habitants · Orne
Maison — médiane 2024
1 176 €/m²
+13,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
986 €/m²
+74,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
10,2 %
loyer 8,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 037 €/m² → 2024 : 1 176 €/m²
Appartements
2021 : 566 €/m² → 2024 : 986 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 037 €/m² | 47 | 566 €/m² | 8 |
| 2022 | 1 287 €/m² | 46 | 1 042 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 276 €/m² | 28 | 1 059 €/m² | 12 |
| 2024 | 1 176 €/m² | 29 | 986 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 1 496 €/m² | 34 | 1 168 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 95 000 € | 1 583 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 7 p. | 136 m² | 264 000 € | 1 941 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 116 000 € | 1 589 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 5 p. | 64 m² | 60 000 € | 938 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 119 000 € | 1 488 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 4 p. | 72 m² | 58 000 € | 806 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 25 000 € | 357 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 3 p. | 53 m² | 60 000 € | 1 132 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 7 p. | 143 m² | 300 000 € | 2 098 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 54 590 € | 587 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sées ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sées était de 1176 €/m², calculé sur 29 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sées ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sées était de 986 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sées ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sées est estimé à 10.2 % par an, hors charges et fiscalité.