Prix immobilier à Almenêches (61570)
45 ventes réelles analysées depuis 2021 · 638 habitants · Orne
Maison — médiane 2024
1 214 €/m²
+18,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 080 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,0 %
loyer 9,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 025 €/m² → 2024 : 1 214 €/m²
Appartements
2021 : 1 056 €/m² → 2023 : 1 080 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 025 €/m² | 6 | 1 056 €/m² | 1 |
| 2022 | 938 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 1 181 €/m² | 16 | 1 080 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 214 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 172 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison 6 p. | 200 m² | 70 000 € | 350 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 80 000 € | 714 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 105 000 € | 1 094 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 350 700 € | 2 997 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison 6 p. | 145 m² | 435 103 € | 3 001 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 70 000 € | 467 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 170 000 € | 1 545 €/m² |
| 10/10/2024 | Maison 5 p. | 88 m² | 119 000 € | 1 352 €/m² |
| 02/10/2024 | Maison 3 p. | 85 m² | 61 000 € | 718 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Almenêches ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Almenêches était de 1214 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Almenêches ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Almenêches était de 1080 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Almenêches ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Almenêches est estimé à 10.0 % par an, hors charges et fiscalité.