Prix immobilier à Saint-Germain-du-Corbéis (61000)
170 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 636 habitants · Orne
Maison — médiane 2024
1 552 €/m²
+9,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 828 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 7,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 416 €/m² → 2024 : 1 552 €/m²
Appartements
2021 : 1 367 €/m² → 2024 : 1 828 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 416 €/m² | 30 | 1 367 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 625 €/m² | 39 | 1 800 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 803 €/m² | 29 | 1 610 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 552 €/m² | 30 | 1 828 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 603 €/m² | 36 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 85 000 € | 914 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 100 000 € | 1 408 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 160 000 € | 1 758 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 109 000 € | 1 652 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 216 000 € | 1 770 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 165 000 € | 1 793 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 176 500 € | 1 961 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 110 000 € | 1 264 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 210 000 € | 1 795 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 130 000 € | 1 605 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Germain-du-Corbéis ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Germain-du-Corbéis était de 1552 €/m², calculé sur 30 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Germain-du-Corbéis ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Germain-du-Corbéis était de 1828 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Germain-du-Corbéis ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Germain-du-Corbéis est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.