Prix immobilier à Rives d'Andaine (61140)
132 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 844 habitants · Orne
Maison — médiane 2024
938 €/m²
+4,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
828 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
14,1 %
loyer 9,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 902 €/m² → 2024 : 938 €/m²
Appartements
2023 : 903 €/m² → 2024 : 828 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 902 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2022 | 1 225 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2023 | 731 €/m² | 23 | 903 €/m² | 1 |
| 2024 | 938 €/m² | 19 | 828 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 760 €/m² | 26 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 52 m² | 29 000 € | 558 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 53 m² | 52 000 € | 981 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 1 p. | 90 m² | 43 800 € | 487 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 66 600 € | 757 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 47 000 € | 580 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 2 p. | 38 m² | 26 000 € | 684 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 94 900 € | 1 977 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 60 000 € | 690 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 40 000 € | 563 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 3 p. | 118 m² | 150 000 € | 1 271 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rives d'Andaine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rives d'Andaine était de 938 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rives d'Andaine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rives d'Andaine était de 828 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rives d'Andaine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rives d'Andaine est estimé à 14.1 % par an, hors charges et fiscalité.