Prix immobilier à La Ferté Macé (61410)
275 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 071 habitants · Orne
Maison — médiane 2024
1 067 €/m²
+18,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
704 €/m²
+93,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
16,8 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 902 €/m² → 2024 : 1 067 €/m²
Appartements
2021 : 363 €/m² → 2024 : 704 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 902 €/m² | 60 | 363 €/m² | 7 |
| 2022 | 1 044 €/m² | 47 | 950 €/m² | 3 |
| 2023 | 1 009 €/m² | 42 | 986 €/m² | 4 |
| 2024 | 1 067 €/m² | 50 | 704 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 1 158 €/m² | 52 | 498 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 83 000 € | 1 137 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 1 p. | 59 m² | 52 000 € | 881 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 106 000 € | 1 452 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 4 p. | 68 m² | 41 500 € | 610 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 85 000 € | 787 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 44 900 € | 458 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 8 p. | 195 m² | 169 500 € | 869 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 190 000 € | 1 696 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 2 p. | 68 m² | 88 000 € | 1 294 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Ferté Macé ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Ferté Macé était de 1067 €/m², calculé sur 50 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Ferté Macé ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Ferté Macé était de 704 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Ferté Macé ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Ferté Macé est estimé à 16.8 % par an, hors charges et fiscalité.