Prix immobilier à Messei (61440)
77 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 827 habitants · Orne
Maison — médiane 2024
1 272 €/m²
-14,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 432 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,9 %
loyer 7,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 484 €/m² → 2024 : 1 272 €/m²
Appartements
2022 : 1 622 €/m² → 2023 : 1 776 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 484 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2022 | 1 382 €/m² | 16 | 1 622 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 077 €/m² | 15 | 1 776 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 272 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 461 €/m² | 13 | 2 432 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 127 000 € | 1 257 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 130 000 € | 1 461 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 148 000 € | 1 897 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 5 p. | 75 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 119 000 € | 1 750 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 182 000 € | 1 138 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 6 p. | 128 m² | 172 000 € | 1 344 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 78 000 € | 918 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 180 000 € | 2 432 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 85 000 € | 1 012 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Messei ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Messei était de 1272 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Messei ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Messei était de 2432 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Messei ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Messei est estimé à 3.9 % par an, hors charges et fiscalité.