Prix immobilier à Flers (61100)
784 ventes réelles analysées depuis 2021 · 14 432 habitants · Orne
Maison — médiane 2024
1 207 €/m²
+26,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 138 €/m²
+0,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,3 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 951 €/m² → 2024 : 1 207 €/m²
Appartements
2021 : 1 130 €/m² → 2024 : 1 138 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 951 €/m² | 66 | 1 130 €/m² | 35 |
| 2022 | 1 148 €/m² | 117 | 1 130 €/m² | 82 |
| 2023 | 1 138 €/m² | 99 | 1 161 €/m² | 62 |
| 2024 | 1 207 €/m² | 86 | 1 138 €/m² | 60 |
| 2025 (en cours) | 1 090 €/m² | 102 | 1 032 €/m² | 75 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 120 m² | 114 400 € | 953 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 28 200 € | 441 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 84 000 € | 1 615 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 25 250 € | 616 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 98 400 € | 1 036 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 88 m² | 259 600 € | 2 950 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 7 p. | 196 m² | 124 700 € | 636 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 79 500 € | 589 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 90 m² | 55 000 € | 611 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 37 000 € | 740 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Flers ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Flers était de 1207 €/m², calculé sur 86 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Flers ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Flers était de 1138 €/m² (60 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Flers ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Flers est estimé à 9.3 % par an, hors charges et fiscalité.