Prix immobilier à Villeneuve-sur-Verberie (60410)
34 ventes réelles analysées depuis 2021 · 724 habitants · Oise
Maison — médiane 2024
2 520 €/m²
+18,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 731 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
9,4 %
loyer 13,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 515 €/m² → 2024 : 2 520 €/m²
Appartements
2022 : 2 167 €/m² → 2023 : 1 731 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 515 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 2 745 €/m² | 4 | 2 167 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 977 €/m² | 7 | 1 731 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 520 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 867 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 123 000 € | 1 685 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 125 000 € | 1 923 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 303 000 € | 3 443 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 232 000 € | 3 053 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 234 000 € | 2 962 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 216 000 € | 3 086 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 6 p. | 82 m² | 227 350 € | 2 773 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 3 p. | 42 m² | 180 000 € | 4 286 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison 6 p. | 187 m² | 354 000 € | 1 893 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 99 000 € | 1 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villeneuve-sur-Verberie ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villeneuve-sur-Verberie était de 2520 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villeneuve-sur-Verberie ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villeneuve-sur-Verberie était de 1731 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villeneuve-sur-Verberie ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villeneuve-sur-Verberie est estimé à 9.4 % par an, hors charges et fiscalité.