Prix immobilier à Verberie (60410)
254 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 898 habitants · Oise
Maison — médiane 2024
2 453 €/m²
+2,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 660 €/m²
+12,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 13,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 400 €/m² → 2024 : 2 453 €/m²
Appartements
2021 : 2 367 €/m² → 2024 : 2 660 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 400 €/m² | 45 | 2 367 €/m² | 9 |
| 2022 | 2 637 €/m² | 42 | 2 612 €/m² | 15 |
| 2023 | 2 143 €/m² | 41 | 2 444 €/m² | 14 |
| 2024 | 2 453 €/m² | 23 | 2 660 €/m² | 13 |
| 2025 (en cours) | 2 236 €/m² | 43 | 2 707 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 135 000 € | 2 935 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 129 000 € | 2 745 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 6 p. | 89 m² | 123 000 € | 1 382 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 6 p. | 113 m² | 380 000 € | 3 363 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 156 500 € | 2 236 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 79 m² | 157 000 € | 1 987 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 150 000 € | 2 632 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 6 p. | 105 m² | 146 000 € | 1 390 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 265 000 € | 2 849 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 2 p. | 22 m² | 140 000 € | 6 364 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Verberie ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Verberie était de 2453 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Verberie ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Verberie était de 2660 €/m² (13 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Verberie ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Verberie est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.