Prix immobilier à Sains-Morainvillers (60420)
18 ventes réelles analysées depuis 2021 · 272 habitants · Oise
Maison — médiane 2024
1 217 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
2 074 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 10,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 927 €/m² → 2024 : 1 217 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 927 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 1 420 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2023 | 1 343 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 1 217 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 825 €/m² | 2 | 2 074 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | Appartement 4 p. | 101 m² | 209 520 € | 2 074 €/m² |
| 22/02/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 82 000 € | 1 708 €/m² |
| 30/01/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 165 000 € | 1 941 €/m² |
| 26/07/2024 | Maison 7 p. | 215 m² | 261 550 € | 1 217 €/m² |
| 25/07/2024 | Maison 5 p. | 100 m² | 95 000 € | 950 €/m² |
| 15/05/2024 | Maison 3 p. | 70 m² | 135 470 € | 1 935 €/m² |
| 08/09/2023 | Maison 4 p. | 88 m² | 88 000 € | 1 000 €/m² |
| 28/04/2023 | Maison 6 p. | 90 m² | 147 500 € | 1 639 €/m² |
| 15/03/2023 | Maison 6 p. | 134 m² | 155 000 € | 1 157 €/m² |
| 03/02/2023 | Maison 2 p. | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sains-Morainvillers ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sains-Morainvillers était de 1217 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sains-Morainvillers ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sains-Morainvillers était de 2074 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sains-Morainvillers ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sains-Morainvillers est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.