Prix immobilier à Maignelay-Montigny (60420)
109 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 473 habitants · Oise
Maison — médiane 2024
1 664 €/m²
+11,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 069 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,8 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 493 €/m² → 2024 : 1 664 €/m²
Appartements
2022 : 1 862 €/m² → 2024 : 2 069 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 493 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2022 | 1 607 €/m² | 18 | 1 862 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 579 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2024 | 1 664 €/m² | 18 | 2 069 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 751 €/m² | 28 | 1 438 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 142 000 € | 1 246 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 87 m² | 198 000 € | 2 276 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 185 000 € | 1 927 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 4 p. | 129 m² | 125 000 € | 969 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 217 800 € | 2 656 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 161 000 € | 1 988 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 155 000 € | 1 824 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 65 000 € | 1 250 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 97 000 € | 1 183 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 9 p. | 400 m² | 630 000 € | 1 575 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Maignelay-Montigny ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Maignelay-Montigny était de 1664 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Maignelay-Montigny ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Maignelay-Montigny était de 2069 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Maignelay-Montigny ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Maignelay-Montigny est estimé à 6.8 % par an, hors charges et fiscalité.