Prix immobilier à Rieux (60870)
89 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 559 habitants · Oise
Maison — médiane 2024
2 333 €/m²
-5,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 542 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,3 %
loyer 13,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 461 €/m² → 2024 : 2 333 €/m²
Appartements
2022 : 1 379 €/m² → 2024 : 1 542 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 461 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2022 | 2 412 €/m² | 22 | 1 379 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 286 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2024 | 2 333 €/m² | 11 | 1 542 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 131 €/m² | 13 | 1 833 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 164 m² | 329 000 € | 2 006 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 2 p. | 102 m² | 187 000 € | 1 833 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 210 000 € | 2 308 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 205 000 € | 1 916 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 3 p. | 42 m² | 152 000 € | 3 619 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 180 000 € | 1 385 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 5 p. | 137 m² | 292 000 € | 2 131 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 68 500 € | 1 370 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 2 p. | 41 m² | 90 000 € | 2 195 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rieux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rieux était de 2333 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rieux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rieux était de 1542 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rieux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rieux est estimé à 10.3 % par an, hors charges et fiscalité.