Prix immobilier à Cinqueux (60940)
87 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 630 habitants · Oise
Maison — médiane 2024
2 626 €/m²
+5,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 586 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 13,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 496 €/m² → 2024 : 2 626 €/m²
Appartements
2021 : 2 929 €/m² → 2024 : 2 586 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 496 €/m² | 19 | 2 929 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 822 €/m² | 23 | 2 500 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 753 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2024 | 2 626 €/m² | 17 | 2 586 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 754 €/m² | 13 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 200 000 € | 2 703 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 264 000 € | 3 385 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 270 000 € | 3 333 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 179 000 € | 2 754 €/m² |
| 02/08/2025 | Maison 4 p. | 131 m² | 399 000 € | 3 046 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 4 p. | 50 m² | 271 000 € | 5 420 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 240 000 € | 3 200 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 128 000 € | 2 560 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison 2 p. | 44 m² | 130 000 € | 2 955 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cinqueux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cinqueux était de 2626 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cinqueux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cinqueux était de 2586 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cinqueux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cinqueux est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.