Prix immobilier à Goincourt (60000)
61 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 552 habitants · Oise
Maison — médiane 2024
1 900 €/m²
-13,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 957 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,5 %
loyer 12,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 189 €/m² → 2024 : 1 900 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 189 €/m² | 15 | 1 686 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 288 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 2 150 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2024 | 1 900 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 929 €/m² | 13 | 1 957 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 87 500 € | 1 268 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 288 000 € | 2 400 €/m² |
| 05/09/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 137 000 € | 1 957 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 4 p. | 63 m² | 50 000 € | 794 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 5 p. | 82 m² | 198 400 € | 2 420 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 3 p. | 87 m² | 158 000 € | 1 816 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 156 550 € | 2 609 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison 3 p. | 102 m² | 157 000 € | 1 539 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 244 500 € | 1 881 €/m² |
| 10/05/2025 | Maison 4 p. | 63 m² | 157 000 € | 2 492 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Goincourt ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Goincourt était de 1900 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Goincourt ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Goincourt était de 1957 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Goincourt ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Goincourt est estimé à 7.5 % par an, hors charges et fiscalité.