Prix immobilier à Beauvais (60000)
3 184 ventes réelles analysées depuis 2021 · 55 550 habitants · Oise
Maison — médiane 2024
2 127 €/m²
-1,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 667 €/m²
+2,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,3 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 169 €/m² → 2024 : 2 127 €/m²
Appartements
2021 : 1 624 €/m² → 2024 : 1 667 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 169 €/m² | 297 | 1 624 €/m² | 428 |
| 2022 | 2 272 €/m² | 291 | 1 818 €/m² | 420 |
| 2023 | 2 273 €/m² | 243 | 1 774 €/m² | 376 |
| 2024 | 2 127 €/m² | 208 | 1 667 €/m² | 347 |
| 2025 (en cours) | 2 205 €/m² | 246 | 1 706 €/m² | 328 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 16 m² | 57 940 € | 3 621 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 85 000 € | 2 361 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 98 000 € | 2 450 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 41 m² | 42 600 € | 1 039 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 95 000 € | 1 557 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 3 p. | 36 m² | 90 000 € | 2 500 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 95 000 € | 1 484 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 46 m² | 187 000 € | 4 065 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 56 m² | 185 000 € | 3 304 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Beauvais ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Beauvais était de 2127 €/m², calculé sur 208 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Beauvais ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Beauvais était de 1667 €/m² (347 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Beauvais ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Beauvais est estimé à 9.3 % par an, hors charges et fiscalité.