Prix immobilier à Ercuis (60530)
89 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 603 habitants · Oise
Maison — médiane 2024
2 308 €/m²
-14,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 818 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,8 %
loyer 13,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 701 €/m² → 2024 : 2 308 €/m²
Appartements
2021 : 2 280 €/m² → 2023 : 3 057 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 701 €/m² | 24 | 2 280 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 288 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2023 | 2 746 €/m² | 10 | 3 057 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 308 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 500 €/m² | 21 | 1 818 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 80 000 € | 1 818 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 265 000 € | 3 046 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 54 m² | 130 000 € | 2 407 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 201 000 € | 1 675 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 154 000 € | 1 791 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 239 000 € | 2 988 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 127 000 € | 1 984 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 2 p. | 43 m² | 150 000 € | 3 488 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 6 p. | 117 m² | 260 000 € | 2 222 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ercuis ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ercuis était de 2308 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ercuis ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ercuis était de 1818 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ercuis ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ercuis est estimé à 8.8 % par an, hors charges et fiscalité.