Prix immobilier à Balagny-sur-Thérain (60250)
102 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 628 habitants · Oise
Maison — médiane 2024
1 910 €/m²
-15,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 673 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,4 %
loyer 13,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 268 €/m² → 2024 : 1 910 €/m²
Appartements
2021 : 2 778 €/m² → 2024 : 1 673 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 268 €/m² | 30 | 2 778 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 321 €/m² | 18 | 2 265 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 934 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2024 | 1 910 €/m² | 10 | 1 673 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 438 €/m² | 19 | 2 778 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 190 000 € | 2 500 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 235 200 € | 2 476 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 132 000 € | 1 650 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 210 000 € | 3 182 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 125 000 € | 2 778 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 118 000 € | 1 054 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 112 000 € | 1 333 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 230 000 € | 2 771 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 274 000 € | 4 090 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 2 p. | 56 m² | 75 000 € | 1 339 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Balagny-sur-Thérain ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Balagny-sur-Thérain était de 1910 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Balagny-sur-Thérain ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Balagny-sur-Thérain était de 1673 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Balagny-sur-Thérain ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Balagny-sur-Thérain est estimé à 9.4 % par an, hors charges et fiscalité.