Prix immobilier à Breuil-le-Sec (60840)
120 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 467 habitants · Oise
Maison — médiane 2024
2 333 €/m²
+13,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 500 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 13,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 051 €/m² → 2024 : 2 333 €/m²
Appartements
2021 : 1 778 €/m² → 2023 : 2 054 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 051 €/m² | 19 | 1 778 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 135 €/m² | 23 | 2 300 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 273 €/m² | 23 | 2 054 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 333 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 212 €/m² | 29 | 2 500 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 134 m² | 260 000 € | 1 940 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 221 000 € | 3 299 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 264 000 € | 3 070 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 235 000 € | 2 701 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 2 p. | 89 m² | 194 590 € | 2 186 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 339 000 € | 2 260 €/m² |
| 11/09/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 114 000 € | 2 591 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 267 500 € | 2 846 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Breuil-le-Sec ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Breuil-le-Sec était de 2333 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Breuil-le-Sec ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Breuil-le-Sec était de 2500 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Breuil-le-Sec ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Breuil-le-Sec est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.