Prix immobilier à Thumeries (59239)
252 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 170 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
2 210 €/m²
+5,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 100 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 092 €/m² → 2024 : 2 210 €/m²
Appartements
2022 : 2 500 €/m² → 2024 : 2 100 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 092 €/m² | 55 | — | 0 |
| 2022 | 2 559 €/m² | 51 | 2 500 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 940 €/m² | 45 | — | 0 |
| 2024 | 2 210 €/m² | 46 | 2 100 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 050 €/m² | 50 | 1 350 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 193 100 € | 2 414 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 211 000 € | 2 175 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 208 700 € | 3 211 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 194 700 € | 2 496 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 4 p. | 110 m² | 148 500 € | 1 350 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 2 p. | 56 m² | 295 000 € | 5 268 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 110 000 € | 1 170 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 94 m² | 156 130 € | 1 661 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 200 000 € | 2 151 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 6 p. | 119 m² | 170 000 € | 1 429 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Thumeries ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Thumeries était de 2210 €/m², calculé sur 46 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Thumeries ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Thumeries était de 2100 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Thumeries ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Thumeries est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.