Prix immobilier à Recquignies (59245)
115 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 338 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
1 073 €/m²
-20,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 415 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,8 %
loyer 11,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 350 €/m² → 2024 : 1 073 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 350 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2022 | 1 032 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2023 | 1 206 €/m² | 25 | 1 415 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 073 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 439 €/m² | 13 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 204 000 € | 2 061 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 166 000 € | 1 482 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 6 p. | 90 m² | 118 800 € | 1 320 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 99 m² | 52 500 € | 530 €/m² |
| 27/09/2025 | Maison 4 p. | 69 m² | 135 000 € | 1 957 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 28 000 € | 400 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 211 000 € | 2 371 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 27 000 € | 422 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 143 900 € | 1 439 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 55 000 € | 1 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Recquignies ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Recquignies était de 1073 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Recquignies ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Recquignies était de 1415 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Recquignies ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Recquignies est estimé à 9.8 % par an, hors charges et fiscalité.