Prix immobilier à Marpent (59164)
165 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 653 habitants · Nord
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Évolution du prix au m²
Maisons
Appartements
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 039 €/m² | 38 | 581 €/m² | 1 |
| 2022 | 996 €/m² | 42 | 375 €/m² | 1 |
| 2023 | 911 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2024 | 1 040 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 060 €/m² | 42 | 1 074 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 40 000 € | 556 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 208 000 € | 2 167 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 68 000 € | 1 133 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 69 m² | 75 000 € | 1 087 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 95 000 € | 1 118 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 6 p. | 116 m² | 122 500 € | 1 056 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 175 000 € | 1 509 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 9 p. | 153 m² | 152 000 € | 993 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marpent ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Marpent était de 1040 €/m², calculé sur 24 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marpent ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Marpent était de 1074 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Marpent ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Marpent est estimé à 12.9 % par an, hors charges et fiscalité.