Prix immobilier à Iwuy (59141)
191 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 403 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
1 012 €/m²
-23,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 369 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,6 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 320 €/m² → 2024 : 1 012 €/m²
Appartements
2021 : 1 247 €/m² → 2024 : 1 369 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 320 €/m² | 36 | 1 247 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 474 €/m² | 49 | — | 0 |
| 2023 | 1 284 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2024 | 1 012 €/m² | 34 | 1 369 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 495 €/m² | 44 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 59 800 € | 443 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 2 p. | 65 m² | 160 900 € | 2 475 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 65 900 € | 903 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 123 500 € | 1 583 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 50 000 € | 467 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 188 800 € | 2 248 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 2 p. | 32 m² | 64 000 € | 2 000 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 268 000 € | 2 528 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 46 000 € | 489 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 113 000 € | 1 548 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Iwuy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Iwuy était de 1012 €/m², calculé sur 34 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Iwuy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Iwuy était de 1369 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Iwuy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Iwuy est estimé à 8.6 % par an, hors charges et fiscalité.