Prix immobilier à Bouchain (59111)
226 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 113 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
1 481 €/m²
-1,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 304 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,2 %
loyer 11,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 500 €/m² → 2024 : 1 481 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 500 €/m² | 43 | — | 0 |
| 2022 | 1 469 €/m² | 50 | — | 0 |
| 2023 | 1 422 €/m² | 40 | — | 0 |
| 2024 | 1 481 €/m² | 45 | 1 304 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 501 €/m² | 46 | 2 766 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 274 000 € | 2 491 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 134 000 € | 1 506 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 70 000 € | 500 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 6 p. | 127 m² | 261 245 € | 2 057 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 86 000 € | 1 323 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 115 000 € | 1 420 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 141 000 € | 1 156 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 81 000 € | 910 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 158 000 € | 1 436 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bouchain ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bouchain était de 1481 €/m², calculé sur 45 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bouchain ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bouchain était de 1304 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bouchain ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bouchain est estimé à 10.2 % par an, hors charges et fiscalité.