Prix immobilier à Hergnies (59199)
182 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 479 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
1 449 €/m²
-10,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 776 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 10,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 615 €/m² → 2024 : 1 449 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 615 €/m² | 40 | 1 776 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 665 €/m² | 37 | — | 0 |
| 2023 | 1 510 €/m² | 32 | — | 0 |
| 2024 | 1 449 €/m² | 29 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 565 €/m² | 43 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 2 p. | 46 m² | 15 000 € | 326 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 165 000 € | 1 854 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 99 m² | 153 350 € | 1 549 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 180 000 € | 1 565 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 282 000 € | 3 398 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 8 p. | 187 m² | 198 000 € | 1 059 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 122 000 € | 1 052 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 75 000 € | 743 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 500 000 € | 5 000 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 200 000 € | 2 247 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Hergnies ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Hergnies était de 1449 €/m², calculé sur 29 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Hergnies ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Hergnies était de 1776 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Hergnies ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Hergnies est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.