Prix immobilier à Gravelines (59820)
623 ventes réelles analysées depuis 2021 · 11 430 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
1 913 €/m²
+5,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 756 €/m²
-0,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,2 %
loyer 12,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 820 €/m² → 2024 : 1 913 €/m²
Appartements
2021 : 1 770 €/m² → 2024 : 1 756 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 820 €/m² | 128 | 1 770 €/m² | 18 |
| 2022 | 1 937 €/m² | 110 | 2 739 €/m² | 48 |
| 2023 | 2 036 €/m² | 95 | 1 800 €/m² | 18 |
| 2024 | 1 913 €/m² | 76 | 1 756 €/m² | 22 |
| 2025 (en cours) | 1 954 €/m² | 98 | 1 858 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 138 000 € | 1 917 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 142 000 € | 2 840 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 329 000 € | 3 290 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 93 500 € | 1 438 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 207 900 € | 2 475 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 6 p. | 77 m² | 210 000 € | 2 727 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 6 p. | 172 m² | 386 790 € | 2 249 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 173 864 € | 1 774 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gravelines ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gravelines était de 1913 €/m², calculé sur 76 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gravelines ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gravelines était de 1756 €/m² (22 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gravelines ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gravelines est estimé à 8.2 % par an, hors charges et fiscalité.