Prix immobilier à Grand-Fort-Philippe (59153)
320 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 887 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
1 642 €/m²
+10,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 366 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,7 %
loyer 11,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 488 €/m² → 2024 : 1 642 €/m²
Appartements
2021 : 1 033 €/m² → 2022 : 1 366 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 488 €/m² | 85 | 1 033 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 607 €/m² | 71 | 1 366 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 723 €/m² | 48 | — | 0 |
| 2024 | 1 642 €/m² | 53 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 873 €/m² | 61 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 230 000 € | 2 054 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 2 p. | 46 m² | 135 000 € | 2 935 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 163 000 € | 1 430 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 90 000 € | 1 233 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 223 250 € | 2 690 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 154 000 € | 1 711 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 6 p. | 112 m² | 238 000 € | 2 125 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 200 000 € | 2 105 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 1 p. | 28 m² | 50 000 € | 1 786 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Grand-Fort-Philippe ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Grand-Fort-Philippe était de 1642 €/m², calculé sur 53 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Grand-Fort-Philippe ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Grand-Fort-Philippe était de 1366 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Grand-Fort-Philippe ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Grand-Fort-Philippe est estimé à 9.7 % par an, hors charges et fiscalité.