Prix immobilier à Grande-Synthe (59760)
515 ventes réelles analysées depuis 2021 · 20 239 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
1 564 €/m²
+4,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 066 €/m²
+3,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
13,0 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 492 €/m² → 2024 : 1 564 €/m²
Appartements
2021 : 1 032 €/m² → 2024 : 1 066 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 492 €/m² | 92 | 1 032 €/m² | 9 |
| 2022 | 1 619 €/m² | 115 | 1 112 €/m² | 16 |
| 2023 | 1 600 €/m² | 63 | 1 264 €/m² | 15 |
| 2024 | 1 564 €/m² | 60 | 1 066 €/m² | 12 |
| 2025 (en cours) | 1 691 €/m² | 105 | 1 310 €/m² | 28 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 135 000 € | 1 588 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 57 m² | 89 250 € | 1 566 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 135 000 € | 1 588 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 155 650 € | 1 468 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 90 400 € | 1 273 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 73 m² | 79 000 € | 1 082 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 117 360 € | 1 235 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 153 500 € | 1 872 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 167 000 € | 1 452 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 187 400 € | 1 785 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Grande-Synthe ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Grande-Synthe était de 1564 €/m², calculé sur 60 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Grande-Synthe ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Grande-Synthe était de 1066 €/m² (12 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Grande-Synthe ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Grande-Synthe est estimé à 13.0 % par an, hors charges et fiscalité.