Prix immobilier à Fenain (59179)
238 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 441 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
1 517 €/m²
+0,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 796 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 10,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 505 €/m² → 2024 : 1 517 €/m²
Appartements
2022 : 2 031 €/m² → 2024 : 1 796 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 505 €/m² | 53 | — | 0 |
| 2022 | 1 708 €/m² | 49 | 2 031 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 694 €/m² | 42 | — | 0 |
| 2024 | 1 517 €/m² | 40 | 1 796 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 584 €/m² | 52 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 170 000 € | 1 910 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 103 100 € | 1 322 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 174 000 € | 2 096 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 169 500 € | 1 662 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 6 p. | 121 m² | 193 000 € | 1 595 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 163 m² | 186 750 € | 1 146 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 3 p. | 47 m² | 50 000 € | 1 064 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 5 p. | 70 m² | 156 250 € | 2 232 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fenain ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fenain était de 1517 €/m², calculé sur 40 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fenain ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fenain était de 1796 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fenain ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fenain est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.