Prix immobilier à Estaires (59940)
351 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 525 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
1 909 €/m²
+4,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 511 €/m²
+40,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 828 €/m² → 2024 : 1 909 €/m²
Appartements
2021 : 1 708 €/m² → 2024 : 2 511 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 828 €/m² | 74 | 1 708 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 041 €/m² | 67 | 2 526 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 900 €/m² | 60 | 2 400 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 909 €/m² | 58 | 2 511 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 1 920 €/m² | 63 | 2 024 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 71 000 € | 1 000 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 110 000 € | 948 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 70 m² | 199 500 € | 2 850 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 124 500 € | 2 075 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 157 300 € | 2 622 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 2 p. | 55 m² | 91 000 € | 1 655 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 8 p. | 194 m² | 325 000 € | 1 675 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 6 p. | 107 m² | 145 000 € | 1 355 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 70 000 € | 636 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 172 m² | 320 000 € | 1 860 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Estaires ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Estaires était de 1909 €/m², calculé sur 58 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Estaires ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Estaires était de 2511 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Estaires ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Estaires est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.