Prix immobilier à Bailleul (59270)
843 ventes réelles analysées depuis 2021 · 14 732 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
2 170 €/m²
+1,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 659 €/m²
+15,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 12,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 141 €/m² → 2024 : 2 170 €/m²
Appartements
2021 : 2 297 €/m² → 2024 : 2 659 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 141 €/m² | 140 | 2 297 €/m² | 65 |
| 2022 | 2 241 €/m² | 126 | 2 622 €/m² | 57 |
| 2023 | 2 371 €/m² | 101 | 2 579 €/m² | 51 |
| 2024 | 2 170 €/m² | 103 | 2 659 €/m² | 39 |
| 2025 (en cours) | 2 244 €/m² | 117 | 2 758 €/m² | 44 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 92 000 € | 2 421 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 40 m² | 93 000 € | 2 325 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 149 500 € | 1 359 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 209 000 € | 3 266 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 182 000 € | 1 820 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 60 000 € | 2 000 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 293 500 € | 2 466 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 6 p. | 164 m² | 570 000 € | 3 476 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 105 000 € | 1 029 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bailleul ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bailleul était de 2170 €/m², calculé sur 103 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bailleul ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bailleul était de 2659 €/m² (39 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bailleul ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bailleul est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.