Prix immobilier à Cambrai (59400)
2 121 ventes réelles analysées depuis 2021 · 31 134 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
1 345 €/m²
+8,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 718 €/m²
+10,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,7 %
loyer 11,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 235 €/m² → 2024 : 1 345 €/m²
Appartements
2021 : 1 550 €/m² → 2024 : 1 718 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 235 €/m² | 343 | 1 550 €/m² | 132 |
| 2022 | 1 447 €/m² | 324 | 1 576 €/m² | 150 |
| 2023 | 1 370 €/m² | 235 | 1 703 €/m² | 117 |
| 2024 | 1 345 €/m² | 265 | 1 718 €/m² | 135 |
| 2025 (en cours) | 1 339 €/m² | 274 | 1 707 €/m² | 146 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 4 p. | 79 m² | 233 200 € | 2 952 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 82 m² | 130 000 € | 1 585 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 86 m² | 127 000 € | 1 477 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 50 000 € | 1 190 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 74 m² | 83 000 € | 1 122 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 77 m² | 199 200 € | 2 587 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 92 000 € | 2 140 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 6 p. | 159 m² | 370 000 € | 2 327 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 120 m² | 293 400 € | 2 445 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 73 m² | 102 000 € | 1 397 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cambrai ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cambrai était de 1345 €/m², calculé sur 265 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cambrai ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cambrai était de 1718 €/m² (135 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cambrai ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cambrai est estimé à 7.7 % par an, hors charges et fiscalité.