Prix immobilier à Tracy-sur-Loire (58150)
62 ventes réelles analysées depuis 2021 · 975 habitants · Nièvre
Maison — médiane 2024
897 €/m²
+4,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,3 %
loyer 6,9 €/m²/mois (ANIL)
Gratuit · 1 min
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Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 856 €/m² → 2024 : 897 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 856 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 1 133 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 1 000 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2024 | 897 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 964 €/m² | 15 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 63 000 € | 875 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 164 m² | 190 000 € | 1 159 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 6 p. | 123 m² | 124 000 € | 1 008 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 1 p. | 42 m² | 50 000 € | 1 190 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 61 m² | 49 000 € | 803 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 5 p. | 141 m² | 149 990 € | 1 064 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 135 000 € | 964 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 31 000 € | 383 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 80 000 € | 727 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Tracy-sur-Loire ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Tracy-sur-Loire était de 897 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).