Prix immobilier à Saint-Andelain (58150)
24 ventes réelles analysées depuis 2021 · 583 habitants · Nièvre
Maison — médiane 2024
862 €/m²
+46,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
625 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
15,5 %
loyer 8,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 954 €/m² → 2024 : 862 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 954 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 1 169 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 1 397 €/m² | 6 | 625 €/m² | 1 |
| 2024 | 862 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 756 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | Maison 5 p. | 118 m² | 44 000 € | 373 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 68 000 € | 756 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 305 000 € | 3 245 €/m² |
| 31/10/2024 | Maison 5 p. | 140 m² | 132 000 € | 943 €/m² |
| 23/08/2024 | Maison 2 p. | 55 m² | 43 000 € | 782 €/m² |
| 13/12/2023 | Maison 6 p. | 128 m² | 450 000 € | 3 516 €/m² |
| 03/10/2023 | Maison 6 p. | 149 m² | 210 500 € | 1 413 €/m² |
| 28/07/2023 | Maison 2 p. | 76 m² | 105 000 € | 1 382 €/m² |
| 23/06/2023 | Appartement 1 p. | 48 m² | 30 000 € | 625 €/m² |
| 10/05/2023 | Maison 4 p. | 122 m² | 130 000 € | 1 066 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Andelain ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Andelain était de 862 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Andelain ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Andelain était de 625 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Andelain ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Andelain est estimé à 15.5 % par an, hors charges et fiscalité.