Prix immobilier à Neuvy-sur-Loire (58450)
130 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 445 habitants · Nièvre
Maison — médiane 2024
887 €/m²
-2,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 375 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 8,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 911 €/m² → 2024 : 887 €/m²
Appartements
2022 : 658 €/m² → 2024 : 1 375 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 911 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2022 | 946 €/m² | 37 | 658 €/m² | 1 |
| 2023 | 917 €/m² | 17 | 1 418 €/m² | 2 |
| 2024 | 887 €/m² | 18 | 1 375 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 017 €/m² | 26 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 125 m² | 160 000 € | 1 280 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 85 000 € | 867 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 50 000 € | 610 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 7 p. | 143 m² | 125 000 € | 874 €/m² |
| 20/09/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 77 000 € | 987 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 86 500 € | 772 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 133 500 € | 1 225 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 4 p. | 136 m² | 108 000 € | 794 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Neuvy-sur-Loire ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Neuvy-sur-Loire était de 887 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Neuvy-sur-Loire ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Neuvy-sur-Loire était de 1375 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Neuvy-sur-Loire ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Neuvy-sur-Loire est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.