Prix immobilier à Beaulieu-sur-Loire (45630)
108 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 734 habitants · Loiret
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Évolution du prix au m²
Maisons
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 000 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2022 | 950 €/m² | 36 | 647 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 000 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2024 | 1 082 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 865 €/m² | 11 | 463 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 2 p. | 33 m² | 28 000 € | 848 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 9 p. | 300 m² | 180 000 € | 600 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 45 000 € | 865 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 76 000 € | 927 €/m² |
| 30/08/2025 | Maison 2 p. | 51 m² | 23 000 € | 451 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 8 p. | 254 m² | 265 000 € | 1 043 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 70 000 € | 972 €/m² |
| 24/05/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 94 000 € | 1 270 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 3 p. | 105 m² | 62 000 € | 590 €/m² |
| 24/02/2025 | Appartement 2 p. | 54 m² | 25 000 € | 463 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Beaulieu-sur-Loire ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Beaulieu-sur-Loire était de 1082 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Beaulieu-sur-Loire ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Beaulieu-sur-Loire était de 463 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Beaulieu-sur-Loire ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Beaulieu-sur-Loire est estimé à 20.9 % par an, hors charges et fiscalité.