Prix immobilier à Guérigny (58130)
133 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 505 habitants · Nièvre
Vous possédez un bien à Guérigny ?
Obtenez une estimation basée sur les ventes réelles de votre secteur, et l'avis d'un professionnel local — sans engagement.
Liens partenaires — MonParcImmo peut percevoir une commission, sans surcoût pour vous.
Évolution du prix au m²
Maisons
Appartements
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 296 €/m² | 38 | — | 0 |
| 2022 | 1 284 €/m² | 24 | 543 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 354 €/m² | 25 | 1 738 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 076 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 924 €/m² | 27 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 158 m² | 170 000 € | 1 076 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 139 000 € | 1 853 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 162 000 € | 1 636 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 40 000 € | 571 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 31 500 € | 583 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 66 m² | 125 000 € | 1 894 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 120 000 € | 1 379 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 33 900 € | 385 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 33 000 € | 600 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Guérigny ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Guérigny était de 1076 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Guérigny ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Guérigny était de 1738 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Guérigny ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Guérigny est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.