Prix immobilier à Fours (58250)
41 ventes réelles analysées depuis 2021 · 582 habitants · Nièvre
Maison — médiane 2024
903 €/m²
+19,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
382 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
24,9 %
loyer 7,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 944 €/m² → 2024 : 903 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 944 €/m² | 8 | 382 €/m² | 1 |
| 2022 | 855 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 1 124 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 903 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 722 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 44 m² | 26 348 € | 599 €/m² |
| 13/12/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 133 000 € | 1 267 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 8 p. | 212 m² | 223 500 € | 1 054 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 45 000 € | 692 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 50 000 € | 495 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison 6 p. | 133 m² | 100 000 € | 752 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison 6 p. | 145 m² | 70 000 € | 483 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 30 000 € | 545 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 50 000 € | 909 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 81 420 € | 1 357 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fours ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fours était de 903 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fours ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fours était de 382 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fours ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fours est estimé à 24.9 % par an, hors charges et fiscalité.