Prix immobilier à Cercy-la-Tour (58340)
101 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 653 habitants · Nièvre
Maison — médiane 2024
989 €/m²
+23,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
444 €/m²
6 ventes
Rendement brut estimé
20,8 %
loyer 7,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 803 €/m² → 2024 : 989 €/m²
Appartements
2021 : 306 €/m² → 2024 : 444 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 803 €/m² | 17 | 306 €/m² | 1 |
| 2022 | 918 €/m² | 19 | 808 €/m² | 3 |
| 2023 | 1 221 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2024 | 989 €/m² | 22 | 444 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 936 €/m² | 19 | 511 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 65 000 € | 1 066 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 6 p. | 94 m² | 55 000 € | 585 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 153 000 € | 1 821 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 119 m² | 155 000 € | 1 303 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 127 m² | 80 000 € | 630 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 7 p. | 123 m² | 190 000 € | 1 545 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 8 p. | 280 m² | 164 500 € | 588 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 105 000 € | 1 438 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 5 p. | 159 m² | 130 000 € | 818 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cercy-la-Tour ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cercy-la-Tour était de 989 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cercy-la-Tour ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cercy-la-Tour était de 444 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cercy-la-Tour ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cercy-la-Tour est estimé à 20.8 % par an, hors charges et fiscalité.