Prix immobilier à Armes (58500)
19 ventes réelles analysées depuis 2021 · 266 habitants · Nièvre
Maison — médiane 2024
642 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
861 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
12,1 %
loyer 8,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 555 €/m² → 2024 : 642 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 555 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 991 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2023 | 700 €/m² | 4 | 861 €/m² | 1 |
| 2024 | 642 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 677 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 85 000 € | 759 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 40 000 € | 615 €/m² |
| 19/02/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 68 000 € | 687 €/m² |
| 11/01/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 27/07/2024 | Maison 2 p. | 40 m² | 24 000 € | 600 €/m² |
| 27/05/2024 | Maison 3 p. | 98 m² | 67 000 € | 684 €/m² |
| 13/12/2023 | Maison 5 p. | 135 m² | 115 000 € | 852 €/m² |
| 18/10/2023 | Maison 4 p. | 107 m² | 50 000 € | 467 €/m² |
| 26/09/2023 | Maison 3 p. | 77 m² | 52 000 € | 675 €/m² |
| 12/07/2023 | Maison 5 p. | 127 m² | 92 000 € | 724 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Armes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Armes était de 642 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Armes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Armes était de 861 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Armes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Armes est estimé à 12.1 % par an, hors charges et fiscalité.