Prix immobilier à Trédion (56250)
75 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 400 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
2 175 €/m²
+21,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 274 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
10,4 %
loyer 11,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 786 €/m² → 2024 : 2 175 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 786 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2022 | 2 225 €/m² | 9 | 591 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 138 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2024 | 2 175 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 427 €/m² | 11 | 1 274 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 103 m² | 195 400 € | 1 897 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 7 p. | 165 m² | 497 300 € | 3 014 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 60 000 € | 882 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 184 000 € | 1 878 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 254 920 € | 2 549 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 7 p. | 100 m² | 334 900 € | 3 349 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 240 250 € | 2 427 €/m² |
| 06/05/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 63 000 € | 1 033 €/m² |
| 06/05/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 53 000 € | 1 514 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Trédion ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Trédion était de 2175 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Trédion ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Trédion était de 1274 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Trédion ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Trédion est estimé à 10.4 % par an, hors charges et fiscalité.