Prix immobilier à Elven (56250)
319 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 651 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
2 613 €/m²
+14,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 106 €/m²
+39,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,6 %
loyer 11,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 275 €/m² → 2024 : 2 613 €/m²
Appartements
2021 : 2 221 €/m² → 2024 : 3 106 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 275 €/m² | 84 | 2 221 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 793 €/m² | 55 | 2 312 €/m² | 9 |
| 2023 | 2 724 €/m² | 50 | 2 794 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 613 €/m² | 46 | 3 106 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 2 778 €/m² | 50 | 2 293 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 82 m² | 188 000 € | 2 293 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 274 400 € | 2 664 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 281 800 € | 2 966 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 180 000 € | 2 466 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 260 000 € | 2 737 €/m² |
| 13/12/2025 | Appartement 2 p. | 75 m² | 165 000 € | 2 200 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 2 p. | 41 m² | 317 000 € | 7 732 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 261 000 € | 3 575 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 93 m² | 274 750 € | 2 954 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 200 000 € | 2 564 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Elven ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Elven était de 2613 €/m², calculé sur 46 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Elven ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Elven était de 3106 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Elven ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Elven est estimé à 4.6 % par an, hors charges et fiscalité.