Prix immobilier à Saint-Servant (56120)
78 ventes réelles analysées depuis 2021 · 806 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
1 365 €/m²
+1,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 875 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 9,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 352 €/m² → 2024 : 1 365 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 352 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2022 | 1 331 €/m² | 14 | 1 875 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 531 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2024 | 1 365 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 193 €/m² | 14 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 146 000 € | 1 270 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 167 000 € | 2 088 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 1 p. | 25 m² | 65 000 € | 2 600 €/m² |
| 26/07/2025 | Maison 4 p. | 128 m² | 150 000 € | 1 172 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 2 p. | 56 m² | 68 000 € | 1 214 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 1 p. | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 117 000 € | 1 603 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 94 000 € | 1 492 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 18 200 € | 303 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Servant ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Servant était de 1365 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Servant ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Servant était de 1875 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Servant ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Servant est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.